Q1 2026 · SaaS Série B française
Première implantation Doha (12 personnes initiales, 22 à 12 mois). Tour day West Bay vs Lusail QFZ. Sortie : QFZ Ras Bufontas, 20 ans d'exonération fiscale capturés.
Doha office finder · Qatar
Pour scale-ups, ETI et grandes PME qui s'implantent au Qatar.
Votre bureau à Doha. Trouvé pour vous.
Gratuit pour le locataire. On audite, on compare 11+ opérateurs, on propose 3-4 options pré-validées, on organise les visites, on finalise avec l'opérateur. Les opérateurs nous rémunèrent à la signature.
Parlez-nous de votre équipe. On revient avec vos options :
15+ ans en immobilier d'entreprise. Sur place à Doha. Marque sœur de Lighthouse Advisory.
Pourquoi nous
L'office finder gratuit pour le locataire.Gratuit pour vous. Les opérateurs nous rémunèrent à la signature.
Chercher un bureau flex à Doha tout seul, c'est 30 opérateurs à comparer, 6 visites à organiser, des grilles tarifaires opaques et un bail en anglais légal qatari. Beaucoup de temps perdu, peu de transparence.
Notre rôle : on audite votre cas, on compare les 11+ opérateurs avec leurs dispos du moment, on vous envoie 3-4 options pré-validées avec notre avis honnête. Vous choisissez celles que vous voulez visiter, on bloque les RDV, on les briefe sur vous. Quand vous décidez, on finalise avec l'opérateur. Vous ne payez rien : l'opérateur que vous choisissez nous rémunère un finder fee à la signature.
La plupart des recherches commencent par une liste Google de 30 opérateurs et trois semaines à appeler partout. La nôtre commence par un audit, et finit par une signature qu'on finalise pour vous. Vous ne nous payez pas — les opérateurs nous rémunèrent à la signature, quand ça fonctionne.
Réseau opérateurs
Ce qu'on compare pour vous.
Servcorp · Regus · Spaces · Nestwork · WWBC · AstroLabs · Nook · QFC Tower · QFC Tech Circle · QFZ Business Centre · Office Freedom · et 3 boutiques locales étudiées.
Travaux récents
Anonymisé. Toujours.Quelques mandats récents.
Q4 2025 · Cabinet conseil UK régulé
Cabinet conseil UK qui pivotait sur le marché GCC, contrainte QFC. 6 suites comparées sur QFC Tower / Tornado / Burj Al Gassar. Sortie : Servcorp Tornado Tower, lease 12 mois, validation QFC Authority obtenue avant signature.
Q3 2025 · ETI familiale énergie
Bail Servcorp West Bay arrivant à échéance (28 postes). Recherche d'alternative + accompagnement bail. Sortie : nouveau lease Nestwork Burj Al Gassar, clause de break à 12 mois ajoutée.
Le cabinet
Concierge flex office indépendant — sur place à Doha.
Coworking Doha est l'office finder flex et coworking pour scale-ups, ETI et PME — gratuit pour le locataire, rémunérés par les opérateurs à la signature. Sur place à Doha, équipe bilingue français / anglais.
Pour les mandats CRE plus complexes — multi-sites, portefeuilles owned + leased, M&A, restructuration immobilière — voir notre marque sœur Lighthouse Advisory, cabinet conseil indépendant payé par le client, sans commission opérateur.
Expérience15+ years CRE
Doha cluster opérateurs11+
Districts couverts7
LanguesEN · FR
Comment ça marche
Du premier mail à la remise des clés.Cinq étapes. Trois semaines. Gratuit pour vous.
On audite votre cas, on compare le marché, on revient avec 3-4 options. Vous choisissez les visites, on les bloque, on finalise la signature. Les opérateurs nous rémunèrent à la signature.
- Jour 0-101
Brief & audit
Vous remplissez le formulaire ou écrivez sur WhatsApp. On revient sous 24h pour un échange court : on comprend vos besoins, votre cas, vos contraintes — équipe, licence (mainland / QFC / QFZ), budget, timing, politique hybride.
Appel 20-30 min - Jour 2-402
Comparaison
On compare les offres et les disponibilités du moment sur les 11+ opérateurs Doha. Districts, prix, conditions de bail, ce qui est réellement libre ce mois-ci vs. en liste d'attente.
Fait par nous - Jour 4-503
Proposition d'options
Vous recevez 3-4 options pré-validées qui matchent votre brief — photos, prix, conditions de bail, notre avis honnête, et celles qu'on pousserait pour vous. Pas de contacts opérateurs bruts : les visites passent par nous.
Sous 48h après l'audit - Jour 5-1404
Visites
Vous choisissez celles que vous voulez visiter. On bloque les rendez-vous, on briefe chaque opérateur sur votre cas, on vous envoie le planning. Vous visitez. On est dispo si vous voulez un avis en plein tour.
Réservé par nous - Jour 14-2105
Décision & signature
On valide votre choix ensemble. On finalise avec l'opérateur — termes finaux, relecture bail, coordination signature. Gratuit pour vous. L'opérateur nous rémunère un finder fee à la signature.
Gratuit pour vous
Exemples d'options
Le type d'options qu'on vous enverrait.Trois profils d'option, pour trois cas types.
Représentatif, pas de l'inventaire en direct. Vos 3-4 options arrivent sous 48h après le brief, calibrées sur votre équipe, votre licence et votre budget — avec dispo du moment et notre avis sur chacune.
Exemple typeFlex en tour premium
West BaySuite serviced premium dans une tour QFC-validée (Tornado, Doha Tower, Commercial Bank Plaza). Concierge, salles de réunion, droit de branding, à pied de la QFC Authority.
- Postes
- 8-12 desks
- Prix
- €800-1500/desk/mo
- Engagement
- 12-24mo
- Licence
- QFC-eligible
Exemple typeCoworking new-build
LusailTour neuve (Burj Alfardan, Marina). 600+ membres, événements communauté, specs modernes 10-15% sous West Bay. Idéal pour Série A-B optimisant le coût.
- Postes
- 10-15 desks
- Prix
- €550-950/desk/mo
- Engagement
- 12mo
- Licence
- Mainland ou QFC
Exemple typeFlagship heritage
MsheirebBâtiment M7, Msheireb Downtown. Mix locataires culturel-créatif, Qatar Museums-adjacent. Idéal pour équipes hospitality, artisanat, design, agences créatives.
- Postes
- 6-10 desks
- Prix
- €600-1050/desk/mo
- Engagement
- 12mo
- Licence
- Mainland
Exemple typeBoutique marina-side
The PearlTours Porto Arabia / Qanat Quartier. Vue marina, marques lifestyle, conseils boutique. Idéal pour petites équipes exec, family offices, lifestyle et luxe.
- Postes
- 4-8 desks
- Prix
- €500-1100/desk/mo
- Engagement
- 6-24mo
- Licence
- Mainland
Exemple typeSuite QFC-validée
QFCQFC Tower 1+2 ou suites serviced QFC-validées (Servcorp, Nestwork). Voie la plus simple pour licence QFC + workspace. Idéal asset managers, fintech, cabinets conseil régulés.
- Postes
- 6-12 desks
- Prix
- €700-1500/desk/mo
- Engagement
- 12-36mo
- Licence
- QFC-requis
Exemple typeHub free zone
QFZQFZ Business Centre Ras Bufontas (côté aéroport) ou Umm Alhoul (côté port). 20 ans d'exonération fiscale, 100% détention étrangère. Idéal tech, SaaS, e-commerce, logistique.
- Postes
- 8-20 desks
- Prix
- €400-900/desk/mo
- Engagement
- 12mo
- Licence
- Entité QFZ
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